HEUKING berät die Primus Valor AG beim Erwerb eines Wohnimmobilienportfolios in Bayern
Ein Team um den Hamburger HEUKING-Partner Dr. Sönke Görgens hat das Mannheimer Emissionshaus Primus Valor AG beim Erwerb eines Wohnimmobilienportfolios mit 344 Wohneinheiten in Bayern für seinen Fonds ImmoChance Deutschland 14 Renovation Plus (ICD 14 R+) rechtlich beraten.
Das Portfolio umfasst Wohnimmobilien an den Standorten Aschaffenburg, Erlenbach, Kitzingen, Nürnberg und Schweinfurt mit einer Gesamtfläche von knapp 24.000 m². Das Gesamtinvestitionsvolumen einschließlich Erwerbsnebenkosten und geplanter Sanierungsmaßnahmen beläuft sich auf rund 38 Millionen Euro.
Im Rahmen der von Primus Valor verfolgten Renovation-Plus-Strategie sind umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgesehen. Mehr als 20 % der Gesamtinvestition entfallen auf entsprechende Maßnahmen. Ziel ist insbesondere die Verbesserung der Energieeffizienz der Gebäude, die Erhöhung der Wohnqualität sowie die Hebung weiterer Entwicklungspotenziale im Bestand.
Mit dem aktuellen Erwerb erhöht sich das Gesamtinvestitionsvolumen des Fonds ICD 14 R+ auf nahezu 85 Millionen Euro. Die Zahl der Einheiten steigt auf insgesamt 727. Der Fonds setzt damit seine Strategie fort, die aktuelle Marktphase für antizyklische Investitionen im Wohnimmobiliensektor zu nutzen.
Das Team um den HEUKING-Partner Dr. Sönke Görgens berät die Primus Valor AG regelmäßig beim Erwerb von Immobilienportfolios und Wohneinheiten.
Berater Primus Valor AG
HEUKING:
Dr. Sönke Görgens (Federführung, Immobilienrecht),
Annalena Huhnholz (Immobilienwirtschaftsrecht), beide Hamburg
