HEUKING berät HIH Invest beim Erwerb einer Mixed-Use-Immobilie in Landau
HEUKING hat die HIH Invest Real Estate GmbH beim Erwerb einer Mixed-Use-Immobilie in Landau in der Pfalz umfassend rechtlich und steuerlich beraten. Verkäufer der Immobilie ist die Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH. Die Transaktion erfolgte für ein Immobilien-Sondervermögen von HIH Invest. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das 1998 errichtete und 2021 erweiterte Gebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von 3.979 m² sowie 180 Außenstellplätze. Das Erdgeschoss und de Außenstellplätze sind an Aldi Süd und die zwei Obergeschosse an das Studierendenwerk Vorderpfalz (AöR) vermietet, das auf der Fläche ein Wohnheim mit 34 Wohnungen betreibt.
Mit der Transaktion setzt HIH Invest ihren strategischen Fokus auf Core-orientierte Mixed-Use-Assets mit stabilen und langfristigen Erträgen fort. Der Erwerb unterstreicht zudem die anhaltende Marktaktivität für qualitativ hochwertige Immobilien auch unter herausfordernden makroökonomischen Rahmenbedingungen.
Ein Team um den HEUKING-Partner Dr. Sönke Görgens übernahm im Rahmen der Transaktion die rechtliche und steuerliche Ankaufsprüfung für die Käuferseite und begleitete den Erwerbsprozess umfassend. Die technische und ESG Due Diligence wurde von CASE Real Estate durchgeführt. Die Verkäuferseite wurde im Verkaufsprozess von BNP Paribas Real Estate beraten und rechtlich von DLA Piper begleitet.
Berater HIH Invest Real Estate GmbH
HEUKING:
Dr. Sönke Görgens (Federführung),
Annalena Huhnholz (Immobilien & Bau), beide Hamburg,
Bettina Neheider (Öffentliches Baurecht), München,
Simon Pommer, LL.M. (Steuerrecht), Hamburg
